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深圳GDP超香港以后

(2019-02-27 21:12:11)
标签:

房产

深圳GDP超香港以后
赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)

深圳GPD首次超过香港,成为粤港澳大湾区经济总量最高的城市。
2018年,香港GDP为28453亿港元,折算为人民?#20197;?4000亿。被深圳超过(24221亿)。

深圳的战略新兴产业发展和科技创新能力,给城市带来?#21496;?#22823;的活力。

这两年,深圳不再低调,站上了第一排,2017年官方公布的经济总量首次超过广州,2018年首次超过香港。
再看看增长速度,2018年深圳GDP增长达到7.6%,远远跑赢广州和香港。未来几年,深圳将坐?#20173;?#28207;澳大湾区经济总量第一的位置。

1、深圳仍然是珠三角地区最具房地产投资价值的场所。每一次楼价回调,都是投资者购入的好时机。深圳楼价,将逐步拉近和香港楼价的距离。

2、深圳和广州是珠三角地区人口和产业不?#38686;?#32858;的区域。2018年广东地区新增的180万常住人口,有64%在广州和深圳。

由于需求旺盛,深港都市圈和广佛都市圈的地价和房价,未来几年,?#36234;?#22312;上升通道中。

3、伴随着粤港澳大湾区规划的实施,高铁、城际铁路和地铁的建设,将加速。由于高铁的虹吸效应,中心城市的辐射能力进一步增强。中小城市的房地产,将发生重大改变。传统的住宅需求将下?#25285;?#26410;来的热点将转为特色空间和旅游休闲空间的发展。

作为一般的投资者,面对未来的经济下行和房价波动,最明智的选择,是持有中心城市的优质物业。

?#36824;?#39118;吹浪打,持有中心城市的优质物业,是资产保值增值的保证。别无选择。

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